Miras Taksim Sözleşmesi Örneği

Miras taksim sözleşmesi örneği olarak hazırladığımız taslak metin bilgilendirme amaçlıdır. Bu içerik, bir hukuki danışmanlık hizmeti değildir. Miras taksim sözleşmesi, yasal ve atanmış mirasçıların durumu, denkleştirme talepleri gibi hususi durumlara özel hazırlanması gereken bir sözleşmedir. 

Miras taksim sözleşmesi akdedilmeden önce miras paylarının tespiti, mirasa konu mal varlıkların değeri, denkleştirmelerin nasıl yapılacağı gibi hususların değerlendirilmesi gerekmektedir. Bu sebeple alanında uzman kişilerden destek alınması gerekmektedir. Büromuza özel bir sözleşme hazırlanması için “iletişim” sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Büromuz, paylaşılan miras taksim sözleşmesi örneğinin doğrudan veya dolaylı olarak kullanılması halinde herhangi bir hukuki sorumluluk kabul etmemektedir. 

Bu içeriğimizde ilk olarak miras taksim sözleşmesinin geçerlilik şartı, hukuki niteliği ve hazırlanırken dikkat edilmesi gereken hususlara değinilecektir. İçeriğin en sonunda adi yazılı ve noter aracılığıyla yapılan sözleşme örneklerine yer verilmiştir.

Sizin için faydalı olması dileğiyle…

Miras Taksim Sözleşmesi Nedir?

Miras taksim sözleşmesi; bütün mirasçıların katılımıyla mirasa konu mal varlıklarının paylaşılması amacıyla yapılan sözleşmelerdir. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu (TMK) m.676’da düzenlenmiş olup, mirasçıların kendi aralarında miras paylaşımına olanak vermektedir.

“Elbirliği Mülkiyeti Nedir?” adlı içeriğimizde anlattığımız üzere mirasa konu paylarda el birliği mülkiyeti söz konusudur. Miras taksim sözleşmesi, mirasçıların kendi paylarını belirleme ve her mirasçının kendi payında tasarrufta bulunma imkânı vermektedir. 

Miras taksim sözleşmesinde miras payı oranlarına riayet edilmesine gerek yoktur. Mirasçılar kendi aralarında, diledikleri pay oranlarında miras payını paylaşabilmektedir. 

Miras Taksim Sözleşmesinin Şekil Şartı Var Mıdır?

TMK m.676/3; “Paylaşma sözleşmesinin geçerliliği yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır “şeklinde düzenlenmiştir. Bu kapsamda bir miras taksim sözleşmesinin geçerli olabilmesi için;

• Yasal ve atanmış (vasiyetname vb şekilde) tüm mirasçıların katılmaları,
• Yazılı olarak yapılması,
• Kanuna ve ahlaka aykırı olmaması gerekmektedir. 

Miras taksim sözleşmesi herhangi bir mirasçının katılımı olmadan yapılması halinde geçersizdir.  

Miras taksim sözleşmesinin noter aracılığıyla yapılma zorunluluğu yoktur. Adi yazılı şekilde de yapılması mümkündür. Ancak, mirasçılardan herhangi biri, mirasçılardan hariç bir üçüncü kişiye miras payının devri, noter aracılığıyla yapılması zorunludur. 

Miras taksimi, yazılı olmadan taraflar arasında yapılması halinde, bu paylaşımı ispat etmeleri halinde geçerli kabul edilmektedir. Yani, mirasçılar arasında sözlü olarak paylaşılmış ve bu durum ispatlanması halinde, söz konusu paylaşım hukuken geçerli kabul edilmektedir.

Mirasbırakan Ölmeden Önce Yapılan Miras Taksim Sözleşmesi Geçerli Midir?

TBK m. 678/1 hükmü şu şekilde düzenlenmiştir; “Mirasbırakanın katılması veya izni olmaksızın bir mirasçının henüz açılmamış bir miras hakkında diğer mirasçılar veya üçüncü bir kişi ile yapacağı sözleşmeler geçerli değildir.” 

Söz konusu uyarınca, mirasbırakanın dahil olmadığı veya izni olmadan yapılan miras taksim sözleşmeleri geçersizdir. Mirasbırakan ölmeden önce miras taksim sözleşmesinin geçerli olabilmesi için;

• Mirasbırakanın da sözleşmeye taraf olması veya
• Mirasbırakanın izni olması gerekmektedir. 

Miras Taksim Sözleşmesinde Zamanaşımı Süresi

Miras paylaşım sürelerine yönelik talepler 10 yıllık zamanaşımı süresine tabidir. 10 yılı aşan miras taksimine yönelik talepler, tarafların ilk itiraz olarak mahkemede ileri sürmesi mümkündür. 

Miras Taksim Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Mirasa konu mal varlıklarının paylaşılmasıyla birlikte terekeye ait borçların da paylaşılması gerekmektedir. Ayrıca, miras payı oranları belirlenmeli ve buna göre hakkaniyet ölçüsünde paylaşım yapılması gerekmektedir.

Genel olarak bir miras taksim sözleşmesinde dikkat edilmesi gerekenler:

• Miras kalan mal varlıkların ve değerlerinin tespiti,
• Yasal olarak paylaşılması gereken miras payı oranı,
• Sözleşmede kararlaştırılan paylaşma ve denkleştirme oranları,
• Hangi mal varlıkların paylaşıma konu olacağı,
• Tüm mirasçıların katılım sağlayıp sağlamadığı,
• Mirasçıların açık ve net beyanları,
• Paylaşıma konu edilen mirasa ait borçların nasıl olacağı,
• Veraset intikal, tapu harcı gibi masrafların kimler tarafından karşılacağıdır. 

Miras Taksim Sözleşmesi Örnekleri

Aşağıda mirasçıların aralarında hazırlamış oldukları adi yazılı ve noterde düzenleme şeklinde yapılan iki örnek paylaşılmıştır. Ancak, miras taksim sözleşmesinin noter aracılığıyla hazırlanma ve onaylama zorunluluğu yoktur. Taraflar kendi aralarında adi yazılı bir şekilde yapması mümkündür. 

Miras Taksim Sözleşmesi Örneği ( 2025 Güncel Adi Yazılı Taslak)

MİRAS TAKSİM SÖZLEŞMESİ

Madde 1 – Taraflar ve Mirasbırakan Bilgileri

• Açıklama: Sözleşmenin taraflarını oluşturan tüm mirasçıların eksiksiz kimlik ve iletişim bilgileri ile mirasbırakanın temel bilgileri yer alır.
• Yazılacak Hususlar:
  • [Gün.Ay.Yıl] tarihinde vefat eden [İlçe Adı] İlçesi, [Mahalle Adı] Mahallesi, [Cilt No] Cilt, [Hane No] hanede nüfusa kayıtlı [Baba Adı] ve [Anne Adı]’den olma [Gün.Ay.Yıl] doğumlu muris [Mirasbırakan Adı Soyadı]’nın yasal mirasçıları,
  • 1- Adı Soyadı: [Mirasçı 1 Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Mirasçı 1 T.C. Kimlik No], Adres: [Mirasçı 1 Açık Adresi]
  • 2- Adı Soyadı: [Mirasçı 2 Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Mirasçı 2 T.C. Kimlik No], Adres: [Mirasçı 2 Açık Adresi]
  • (Gerektiği kadar mirasçı ekleyin)
  • arasında aşağıdaki koşullarla bir miras taksimi sözleşmesi akdolunmuştur.
  • SÖZLEŞME TARİHİ: GG.AA.YYYY.
  • ŞEKLİ BEYAN: “İşbu sözleşme, taraflarca özgür iradeleriyle hazırlanmış ve aşağıda imzalanmıştır.”

Madde 2 – Sözleşmenin Konusu ve Tereke Paylaşım Amacı

• Açıklama: İşbu sözleşmenin kapsamını ve mirasın hangi mallar üzerinden nasıl paylaşılacağını belirten temel maddedir.
• Yazılacak Hususlar:
  • İşbu sözleşmenin konusu, muris [Mirasbırakan Adı Soyadı]’nun maliki olduğu tapunun [İl Adı] İli, [İlçe Adı] İlçesi, [Mahalle Adı] Mahallesi, [Ada No] Ada, [Parsel No] parsel’de kain [Taşınmazın Niteliği, örn: daire, arsa, ev vb. – ADİ YAZILI OLARAK DEVREDİLEMEZ, SADECE BİLGİ AMAÇLIDIR] ile murise ait menkul malların taraflar arasında mirasın taksimi suretiyle paylaşılmasıdır.

Madde 3 – Miras Taksimine Konu Malvarlığı ve Paylaşım Şekli

• • Açıklama: Paylaşılacak olan tüm taşınmaz ve menkul malların detaylı listesi ve hangi mirasçıya neyin düşeceği bu maddede yer alır. Bu kısım, adi yazılı sözleşme olacağı için özellikle taşınmazlar için “devredilemez, sadece bilgi amaçlıdır” şeklinde bir not içermektedir.
  • Yazılacak Hususlar:
    • Tereke kapsamındaki malvarlığı, tarafların karşılıklı anlaşması ve oybirliği ile aşağıdaki şekilde paylaştırılmıştır:
    • 3.1. Miras Taksimine Konu Taşınmaz Mallar (Bilgi Amaçlı Listeleme – Adi Yazılı Olarak Devri Geçersizdir):
      • Tapunun [İl Adı] İli, [İlçe Adı] İlçesi, [Mahalle Adı] Mahallesi, [Ada No] Ada, [Parsel No] parselde kayıtlı [Taşınmazın Niteliği, örn: ev, daire, arsa vb.] vasfındaki taşınmaz.
      • (Varsa diğer taşınmazları da buraya ekleyiniz: Tapu bilgileri, adresi, niteliği, yüzölçümü vb.)

• 3.2. Miras Taksimine Konu Menkul Mallar ve Paylaşımı:

• • • • İşbu miras taksim sözleşmesi ile murise ait olan tüm menkul mallar ([Varsa hariç tutulan hisseler/malı belirtin, örn: “X Şirketi’ndeki hisseler”] hariç olmak üzere), mirasçılar arasında aşağıdaki şekilde paylaşılmıştır:
        • [Mirasçı A Adı Soyadı]’na ait olacak menkuller: [Örn: “X Bankası Y Şubesi’ndeki Z numaralı hesapta bulunan 150.000 TL nakit”, “ABC Marka, XYZ Model otomobil”]
        • [Mirasçı B Adı Soyadı]’na ait olacak menkuller: [Örn: “Adet adet Cumhuriyet altını”, “Diğer Banka hesabındaki 50.000 TL”]
        • (Menkul malların detaylı dağılımı burada maddeler halinde belirtilmelidir.)
    • 3.3. Miras Taksimi Neticesinde Taraflar Adına Tescil Edilecek Taşınmaz Payları (NOT: Tapu Tescili İçin Noter İşlemi Gereklidir):
      • Taraflar, yukarıda vasıf ve mahiyetleri yazılı; murisleri [Mirasbırakan Adı Soyadı]’ndan kendilerine intikal eden taşınmazın kendi aralarında [Mirasçı Adı Soyadı]’ya aidiyetine yönelik MUTABIK kalmışlardır. Bu mutabakatın tapuya tescili için AYRICA NOTER HUZURUNDA resmi işlem yapılması gerekmektedir.
      • (Bu madde, mirasçıların belirli malları nasıl paylaştığını netleştirmelidir. Örnekteki gibi sadece bir mirasçıya bir taşınmaz düşüyorsa bu şekilde yazılabilir. Ancak farklı paylaşım senaryoları için detaylandırılmalıdır.)
    • 3.4. Denkleştirme (Varsa):

• Taraflar, mirasbırakanın sağlığında yapılan tüm kazandırmaların bu taksim sözleşmesiyle denkleştirildiğini ve bu konuda birbirlerinden başka bir talepte bulunmayacaklarını peşinen kabul ve beyan ederler. (Denkleştirme yapılmayacaksa veya yapılmışsa, bunun nasıl yapıldığı açıkça belirtilmelidir.)

Madde 4 – Tapu Harçları ve Masraflar

• Açıklama: Sözleşmeden doğacak mali yükümlülüklerin kim tarafından karşılanacağı belirtilir. Adi yazılı sözleşme olduğu için tapu harçları burada sadece olası bir gelecek senaryosu olarak yer almaktadır.
• Yazılacak Hususlar:
  • İşbu taksim projesi ile ilgili olarak, resmi makamlara yatırılacak olan tapu harçları, döner sermaye ödemeleri, emlak vergileri, veraset ve intikal vergileri ve sair olası masraflar taraflarca eşit olarak karşılanacaktır.
  • Önemli Not: Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu’na göre, mirasçılar mirasbırakanın ölüm tarihinden itibaren belirli süreler içinde Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi vermek zorundadır. Bu sözleşme bu vergisel yükümlülükleri ortadan kaldırmaz.

Madde 5 – Yetkili Mahkeme ve İcra Dairesi

• Açıklama: Sözleşmeden doğması muhtemel uyuşmazlıklar için yetkili mahkeme ve icra dairesi belirtilir.
• Yazılacak Hususlar:
  • İşbu sözleşmeden doğması muhtemel uyuşmazlıklar için [Yetkili Şehir] Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.

İşbu 5 (beş) maddeden ibaret sözleşme, ../../…. tarihinde [Nüsha Sayısı] nüsha olarak imzalanmış ve birer nüshası taraflara teslim edilmiştir.

[Sözleşme Tarihi: GG.AA.YYYY]

MİRASÇILAR (Sözleşmeye Katılanların Tamamı)

Mirasçı 1 [Adı ve Soyadı] [İmza]

Mirasçı 2 [Adı ve Soyadı] [İmza]

(Gerektiği kadar mirasçı ekleyin)

Noterde Düzenleme Şeklinde Miras Taksim Sözleşmesi Örneği

Aşağıda mühür ve imzası bulunan ben [Noter Adı Soyadı] Noteri [Noter Adı Soyadı], [Noterlik Adresi] adresindeki dairemde görev yaparken, yanıma gelen ve gösterdiği [Nüfus İdaresi Adı] nüfus idaresinden verilmiş [Gün / Ay / Yıl] tarih [Numara] numaralı fotoğraflı Nüfus Cüzdanına göre [İl Adı] ili, [İlçe Adı] ilçesi, [Köy/Mahalle Adı] köyü/mahalle nüfusunda [Cilt No] cilt, [Sıra No] sıra ve [Aile Sıra No] aile sıra numaralarında nüfusa kayıtlı olup, [Baba Adı] ile [Anne Adı] kızı [Mirasçı 1 Adı Soyadı] [Gün / Ay / Yıl] doğumlu, halen [Mirasçı 1 Adresi] adresinde oturduğunu ve okuryazar olduğunu söyleyen, kendisini bu şekilde tanıdığım [Mirasçı 1 Adı Soyadı];

ile gösterdiği [Nüfus İdaresi Adı] nüfus idaresinden verilmiş [Gün / Ay / Yıl] tarih [Numara] numaralı fotoğraflı Nüfus Cüzdanına göre [İl Adı] ili, [İlçe Adı] ilçesi, [Köy/Mahalle Adı] köyü/mahalle nüfusunda [Cilt No] cilt, [Sıra No] sıra ve [Aile Sıra No] aile sıra numaralarında nüfusa kayıtlı olup, [Baba Adı] ile [Anne Adı] kızı [Mirasçı 2 Adı Soyadı] [Gün / Ay / Yıl] doğumlu, halen [Mirasçı 2 Adresi] adresinde oturduğunu ve okuryazar olduğunu söyleyen, kendisini bu şekilde tanıdığım [Mirasçı 2 Adı Soyadı];

ile gösterilen [Nüfus İdaresi Adı] nüfus idaresinden verilmiş [Gün / Ay / Yıl] tarih [Numara] numaralı fotoğraflı Nüfus Cüzdanına göre [İl Adı] ili, [İlçe Adı] ilçesi, [Köy/Mahalle Adı] köyü/mahalle nüfusunda [Cilt No] cilt, [Sıra No] sıra ve [Aile Sıra No] aile sıra numaralarında nüfusa kayıtlı olup, [Baba Adı] ile [Anne Adı] kızı [Mirasçı 3 Adı Soyadı] [Gün / Ay / Yıl] doğumlu, halen [Mirasçı 3 Adresi] adresinde oturduğunu ve okuryazar olduğunu söyleyen, kendisini bu şekilde tanıdığım [Mirasçı 3 Adı Soyadı] bana başvurarak Düzenleme Şeklinde Miras Taksim Sözleşmesi yapılmasını istediler.

Okuryazar olduklarını ve Miras Taksim Sözleşmesi işlemini yapma yeteneklerinin olduğunu gördüm.

Yanlarında tanık olarak gelenlerden gösterdiği [Nüfus İdaresi Adı] nüfus idaresinden verilmiş [Gün / Ay / Yıl] tarih [Numara] numaralı fotoğraflı nüfus cüzdanına göre [İl Adı] İli, [İlçe Adı] ilçesi, [Köy/Mahalle Adı] köyü/mahalle nüfusunda [Cilt No] cilt, [Sıra No] sıra ve [Aile Sıra No] aile sıra numaralarında nüfusa kayıtlı olup, [Baba Adı] ile [Anne Adı] oğlu [Tanık 1 Adı Soyadı] [Gün / Ay / Yıl] doğumlu, halen [Tanık 1 Adresi] adresinde oturduğunu söyleyen, okuryazar [Tanık 1 Adı Soyadı];

ile gösterdiği [Nüfus İdaresi Adı] nüfus idaresinden verilmiş [Gün / Ay / Yıl] tarih [Numara] numaralı fotoğraflı nüfus cüzdanına göre [İl Adı] İli, [İlçe Adı] ilçesi, [Köy/Mahalle Adı] köyü/mahalle nüfusunda [Cilt No] cilt, [Sıra No] sıra ve [Aile Sıra No] aile sıra numaralarında nüfusa kayıtlı olup, [Baba Adı] ile [Anne Adı] oğlu [Tanık 2 Adı Soyadı] [Gün / Ay / Yıl] doğumlu, halen [Tanık 2 Adresi] adresinde oturduğunu söyleyen, okuryazar [Tanık 2 Adı Soyadı] isimli şahısların tanıklığa engel bir hallerinin bulunmadığını anladım.

İlgililerin, kimlikleri hakkında gösterdikleri belgelerden ve tanıkların beyanlarından kanı sahibi oldum.

İlgililer müştereken şu şekilde söze başladılar;

Madde 1 – Mirasbırakan Bilgileri ve Taraflar

• Açıklama: Mirasbırakanın temel bilgileri ve sözleşme taraflarını oluşturan yasal mirasçılar bu maddede belirtilir.
• Yazılacak Hususlar:
  • Bizler; [Mirasbırakanın Baba Adı] ve [Mirasbırakanın Anne Adı] çocukları [Mirasçı 1 Adı Soyadı], [Mirasçı 2 Adı Soyadı] ve [Mirasçı 3 Adı Soyadı] aşağıda yazılı HUSUSLAR İLE İLGİLİ OLARAK VE AŞAĞIDA YAZILI KAYIT VE ŞARTLAR İLE annemiz [Mirasbırakanın Anne Adı]’ın da katılması ve muvafakatı ile aramızda [Sayfa Sayısı] sayfadan ibaret işbu SÖZLEŞME tanzim ile imza altına aldık.
  • Mirasbırakan: [Gün.Ay.Yıl] tarihinde vefat eden [İlçe Adı] İlçesi, [Mahalle Adı] Mahallesi, [Cilt No] Cilt, [Hane No] hanede nüfusa kayıtlı [Baba Adı] ve [Anne Adı]’den olma [Gün.Ay.Yıl] doğumlu muris [Mirasbırakan Adı Soyadı].
  • Mirasçılar:
    1. Adı Soyadı: [Mirasçı 1 Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Mirasçı 1 T.C. Kimlik No], Adres: [Mirasçı 1 Açık Adresi]
    2. Adı Soyadı: [Mirasçı 2 Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Mirasçı 2 T.C. Kimlik No], Adres: [Mirasçı 2 Açık Adresi]
    3. Adı Soyadı: [Mirasçı 3 Adı Soyadı], T.C. Kimlik No: [Mirasçı 3 T.C. Kimlik No], Adres: [Mirasçı 3 Açık Adresi] (Gerektiği kadar mirasçı ekleyin)

Madde 2 – Sözleşmenin Konusu ve Tereke Kapsamı

• Açıklama: İşbu sözleşmenin kapsamını ve mirasın hangi mallar üzerinden nasıl paylaşılacağını belirten temel maddedir.
• Yazılacak Hususlar:
  • İşbu sözleşmenin konusu, muris [Mirasbırakan Adı Soyadı]’nun maliki olduğu tapunun [İl Adı] İli, [İlçe Adı] İlçesi, [Mahalle Adı] Mahallesi, [Ada No] Ada, [Parsel No] parsel’de kain [Taşınmazın Niteliği, örn: daire, arsa, ev vb.] ile murise ait tüm menkul ve gayrimenkul malların taraflar arasında mirasın taksimi suretiyle paylaşılmasıdır.

Madde 3 – Miras Taksimine Konu Malvarlığı ve Paylaşım Şekli

• Açıklama: Mirasçıların somut olarak hangi malları alacağı ve bunların devir şekilleri detaylandırılır.
• Yazılacak Hususlar:
  • Yukarıda belirtilen tereke kapsamındaki malvarlığı, tarafların karşılıklı anlaşması ve oybirliği ile aşağıdaki şekilde paylaştırılmıştır:
  • 3.1. [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’na Özgülenen Paylar:
    • a) Annemiz [Mirasbırakanın Anne Adı] adına hisseli olarak kayıtlı bulunan [Parsel No] parsel sayılı taşınmazdaki hissenin tamamı annemiz tarafından [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a veya göstereceği eşine veya [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’ın çocuğuna intikal ettirilecektir.
    • b) Yine babamız [Mirasbırakanın Baba Adı] adına tapuda tescilli, [Mevki Adı] mevkinde kain ve üzerinde pansiyon olan [Parsel No] parsel sayılı taşınmazın tapusu tamamen [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a veya eşi veya çocuğuna intikal ettirilecektir.
    • c) Babamız [Mirasbırakanın Baba Adı] adına trafikte tescilli olan [Plaka No] plaka sayılı [Marka] marka vasıtanın mülkiyeti de tüm varisler tarafından [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a veya eşi veya çocuğuna intikal ettirilecektir.
    • d) Keza, halen kadastro mahkemesinde davası devam eden [Parsel 1 No] ve [Parsel 2 No] parsellerle ilgili [Esas Sayısı] esas sayılı davanın lehe sonuçlanması kayıt ve şartıyla; [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’ın tüm hissesi tüm varisleri tarafından hiçbir bedel olmaksızın, [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a intikal ettirilecek, keza bu dava da zikri geçen parsellerdeki dava sonucunda [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’ın hak sahibi olması durumunda hissesi [Mirasçı 1 Adı Soyadı] kardeşi eşit olarak intikal ettirilip, [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a intikal edecek hissenin **[Miktar]**m² lik hissesi de [Mirasçı 1 Adı Soyadı] tarafından bedelsiz olarak [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a intikal ettirilip tapusu verilecektir.
    • e) Keza annemiz tarafından [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a satış suretiyle intikal ettirilmiş bulunan [Parsel No] parsel üzerindeki binanın üçüncü katı hiçbir para almaksızın [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a katı teslimle ve kat irtifakına çevirmenin mümkün olması durumunda kat irtifak tapusu verilecek veya bu durumun mümkün olmaması halinde, parasız olara, SATIŞ VAADİ YOLUYLA [Mirasçı 1 Adı Soyadı], [Mirasçı 1 Adı Soyadı]’a (veya göstereceği eşi veya çocuğuna) SATIŞ VAADİNDE BULUNACAKTIR.
  • Yukarıda tadat edilen şartların tahakkuku halinde de;
  • 3.2. Annemiz [Mirasbırakanın Anne Adı] tarafından, bizlerden [Mirasçı 2 Adı Soyadı]’ya Özgülenen Paylar:
    • a) Satış suretiyle [Gün / Ay / Yıl] tarihinde intikal ettirilmiş bulunan [Mevki Adı] mevkiinde kain [Parsel No] parsel sayılı taşınmazdaki hissesi ile,
    • b) Yine [Mirasçı 2 Adı Soyadı]’a [Gün / Ay / Yıl] tarihinde yine satış suretiyle intikal ettirilmiş bulunan [Parsel No] parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak.
  • 3.3. Annemiz [Mirasbırakanın Anne Adı] tarafından bizlerden [Mirasçı 3 Adı Soyadı]’ya Özgülenen Paylar:
    • a) [Parsel No] parsel sayılı taşınmazın [Gün / Ay / Yıl] tarihinde, kayıtsız şartsız bağışlama suretiyle intikal ettirilen taşınmaz ve yine,
    • b) [Parsel No]’a [Mirasçı 3 Adı Soyadı] parsel sayılı taşınmazın kayıtsız şartsız hibe edilmesi ile ilgili olarak,
    • c) [Mirasçı 3 Adı Soyadı] tarafından, [Mirasçı 3 Adı Soyadı]’a intikal ettirilmiş bulunan [Parsel No] parsel ile ilgili olarak,

Madde 4 – Mirasçılar Arası Denkleştirme ve Feragat Beyanı

• Açıklama: Mirasçıların geçmiş kazanımlarının denkleştirilmesi ve dava haklarından feragat beyanı.
• Yazılacak Hususlar:
  • Yukarıda yazılı husus ve şartlar, annemiz [Mirasbırakanın Anne Adı]’ın çocukları arasında eşitliği sağlamak ve bu suretle dengeyi tesis etmek üzere arzu ve isteği olması sebebiyle annemiz bu yüce ve adil düşüncesine bizler de iştirak ettiğimizden annemizin de katılımı ile işbu sözleşmeyi ön imza altına aldık.
  • Annemizin vefatı halinde, yukarıda yazılı bulunan şartların yerine getirilmesi durumunda BU SÖZLEŞME GEREĞİ BİRBİRİMİZE KARŞI BU TAŞINMAZLAR HAKKINDA HİÇ BİR ŞEKİLDE İPTAL, MİRAS İADE, TENKİZ VE HER NE AD ADI ALTINDA BİRBİRİMİZE KARŞI DAVA AÇMAYACAĞIMIZI TÜM DAVA HAKLARIMIZDAN FERAGAT EDECEĞİMİZİ KABUL VE İKRAR EYLERİZ diye sözlerini bitirdiler.

Madde 5 – Tapu Harçları ve Masraflar

• Açıklama: Sözleşmeden doğacak mali yükümlülüklerin kim tarafından karşılanacağı belirtilir.
• Yazılacak Hususlar:
  • İşbu taksim projesi ile ilgili olarak, Tapu ve Kadastro Müdürlüklerine yatırılacak olan tapu harçları, döner sermaye ödemeleri, emlak vergileri, veraset ve intikal vergileri ve sair olası masraflar taraflarca eşit olarak karşılanacaktır.

Madde 6 – Yetkili Mahkeme ve İcra Dairesi

• Açıklama: Sözleşmeden doğması muhtemel uyuşmazlıklar için yetkili mahkeme ve icra dairesi belirtilir.
• Yazılacak Hususlar:
  • İşbu sözleşmeden doğması muhtemel uyuşmazlıklar için [Yetkili Şehir] Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır.

NOTERDE DÜZENLEME ŞEKLİNDE MİRAS TAKSİM SÖZLEŞMESİ SONU

İlgililere beyanlarını okumaları için verdim, okudular. Bir defada ben okudum arzu ve isteklerine uygunluğunu beyan ve ikrar etmeleri üzerine imza edip mühürledik. [Yıl] senesi [Ay Adı] ayının [Gün Numarası] günü. [Gün / Ay / Yıl]

İlgililer (Mirasçılar)

Adı ve Soyadı İmza

Adı ve Soyadı İmza

Adı ve Soyadı İmza

(Gerektiği kadar mirasçı ekleyin)

Noter:

[Noter Kaşesi] [Noter Adı Soyadı] [Noter Yevmiye No ve Tarihi]