Satış Sözleşmesi Örneği

Satış sözleşmesi örneği olarak hazırladığımız bu içerik sadece bilgilendirme amaçlı hazırlanmıştır.  Bu içeriğimizle birlikte hukuki bir danışmanlık hizmeti verilmemektedir. Satış sözleşmesinin münhasır ve özel olarak hazırlanması gerekmektedir.

Büromuzun, paylaşılan sözleşme örneğinin doğrudan veya dolaylı olarak kullanılması halinde herhangi bir hukuki sorumluluğu yoktur. 

Bir satış sözleşmesi hazırlamadan önce, yasal gerekliliklere uygun ve risklerinizi en aza indirecek bir sözleşme için mutlaka bir avukattan destek alınması gerekmektedir. Satışın konusu, şartları, ödeme şekilleri gibi özel durumlara göre bir satış sözleşmesi hazırlanmalıdır.

İşletmenize özel bir sözleşme hazırlanması için “iletişim” sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.

Sizin için faydalı olması dileğiyle…

Satış Sözleşmesi Nedir?

Satış sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu (TBK) m.277/1’de şu şekilde tanımlanmıştır;

“Satış sözleşmesi, satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir.”  

Satış sözleşmesi; satıcının belirli bir maddi veya gayri nakdi malı, belirli bir bedel karşılığında alıcıya devretmesidir. Sadece maddi varlıkların değil, gayri nakdi mal varlıkların da satışı mümkündür.

Bazı sözleşme tiplerinde “devir” tabiri de kullanılmaktadır. Örneğin, “marka devri” veya “hisse devri” gibi terimler kullanılmaktadır. Ancak, devir işlemleri de özü itibariyle bir satış sözleşmesidir. 

Satış sözleşmesini tanımlayan maddede zilyetliğin teslimi ifade etmiştir. Yani, fiziken bir malın teslimini ifade etmektedir. Ancak, ek olarak sicile kayıt işlemlerin de tamamlanması gerekmektedir. Örneğin, marka devrinde TÜRKPATENT sicilinde mülkiyetinin değiştirilmesi gibi. Bir başka örnek ise; araç satışında zilyetlikle birlikte noterde sicile kayıt yapılmasıdır. 

Satıl sözleşmesi genellikle tek seferlik bir hukuki ilişkidir. Alıcının parayı ödemesi, satıcının da mal veya hakkın teslimiyle sona ermektedir. 

Satış Sözleşmesinin Hukuki Niteliği

Satış sözleşmesinin belirli başlı hukuki nitelikleri şu şekildedir:

• İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşmedir: Satıcı, malı devretmekle; alıcı ise, malın bedelini ödemekle yükümlüdür. Her iki tarafın da birbirlerine karşı borç altındadır. 
• Anlık veya Sürekli Edimli Sözleşme: Tek sefer bir ticari satım sözleşmesi yapılabileceği gibi, cari hesap gibi sürekli bir alım satım ilişkisi de olması mümkündür.
• Şahsi Hak Doğurur: Örneğin kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müteahhitin üçüncü kişilere sattığı taşınmazlar şahsi hak doğurur. Sadece taraflar arasında, müteahhit ve taşınmazı alan kişi arasında, geçerlidir. Taşınmaz devredilmediği takdirde, şahsi hakka dayanarak tescile zorlama davası açılabilir.

Satış Sözleşmesinin Şekil Şartı Var Mıdır?

Genel kural olarak satış sözleşmesinde herhangi bir şekil şartı yoktur. Örneğin, ticari satım sözleşmeleri sözlü olarak da yapılabilir. Ancak, hukuki ispatın kolaylığı için yazılı olarak yapılması gerekmektedir. 

Ancak, satışa konu mal varlığın niteliğine göre şekil şartının olması mümkündür. Örneğin limited şirket hisse satışında; noter onaylı sözleşme, genel kurul onayı ve TSG tescil ve ilan gereklidir. Taşınmaz satışlarında tapu müdürlüğünde yapılması zorunludur. Satışa konu mal varlığın niteliğine göre değişmektedir. 

Satış Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Satış sözleşmesi, hukukumuzda en çok uygulanan sözleşmelerden biri olup, birçok hukuki uyuşmazlıklara sebep olmaktadır. Özellikle yüksek rakamlı malların satışında muhakak detaylı bir satış sözleşmesi hazırlanmalıdır. 

Bir satış sözleşmesi hazırlamadan önce başlıca şu hususlara dikkat edilmesi gerekmektedir:

Sözleşmenin Konusu ve Detayları: Satışı yapılan malın özelliği, varsa seri numarasının açıkça belirtilmesi gerekmektedir. Satılan malın özellikleri konusunda taraflar mutabık kalmalıdır. Bu şekilde ayıplı malın tesliminin önüne geçilmesi mümkündür.

Satış Bedeli ve Ödeme Şartları: Taraflar arasında bir sözleşme yoksa kural olarak taraflar aynı anda yükümlülüklerini yerine getirmeleri gerekmektedir. Taraflardan biri kendi üzerine düşen sorumluluğu yerine getirmediği takdirde, diğer taraf ödememezlik definde bulunabilir. Bu gibi hukuki problemler ortadan kaldırmak için satış bedeli ve hangi koşulda ödeneceği açıkça belirtilmelidir. Aksi takdirde, karşı tarafın sorumluluğunu yerine getirmesi için ihtar çekme, mehil verme gibi hukuki işlemlerin yapılması gerekmektedir.

Teslim Şartları: Malın nasıl, hangi koşullarda teslim edileceği, nakliye masrafları gibi masrafların kimin sorumlu olacağının sözleşmede yer alması gerekmektedir.

Şekil Şartları: Satış sözleşmesinin mahiyetine göre, resmi şekilde yapılması zorunlu olabilir. Örneğin limited şirket hisse satışı.

Ayıptan Sorumluluk ve Garanti Yükümlülükleri: Satılan malın ayıplı olması halinde sorumluluk, iade koşulları gibi hükümlerin düzenlenmesi gerekmektedir.

Cezai Şart: Satış bedelinin ödenmemesi veya malın eksik teslimi halinde doğabilecek zarara göre cezai şartlar belirlenmelidir. 

Sözleşmenin Feshi: Sözleşmede belirli veya kesin vadelerin belirlenmesi ve tarafların hangi hallerde sözleşmeyi feshetme imkânı olduğunu düzenlenmelidir. 

Satış Sözleşmesi Örneği (2025 Güncel Taslak)

MADDE 1 – TARAFLAR

1.1. SATICI: [Satıcının Ticaret Unvanı/Adı Soyadı] [Vergi Numarası/T.C. Kimlik Numarası] Adresi: [Satıcının Tam Adresi] [Varsa: Ticaret Sicil Numarası, Mersis Numarası] (Bundan sonra kısaca “SATICI” olarak anılacaktır.)

1.2. ALICI: [Alıcının Ticaret Unvanı/Adı Soyadı] [Vergi Numarası/T.C. Kimlik Numarası] Adresi: [Alıcının Tam Adresi] [Varsa: Ticaret Sicil Numarası, Mersis Numarası] (Bundan sonra kısaca “ALICI” olarak anılacaktır.)

(Yukarıda belirtilen taraflar işbu Sözleşme’de ayrı ayrı “Taraf”, birlikte “Taraflar” olarak anılacaktır.)

MADDE 2 – SÖZLEŞMENİN KONUSU VE KAPSAMI

İşbu Sözleşme’nin konusu, SATICI tarafından aşağıda detayları belirtilen [Mal/Hizmet Türü – Örn: “ürünlerin / hizmetin”] belirlenen bedel karşılığında ALICI’ya satışı, teslimi ve buna ilişkin tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.

2.1. Satış Konusu Mal/Hizmet Detayları:

• [Mal/Hizmetin Adı/Tanımı]: [Model, seri numarası, marka, boyut, renk, teknik özellikler veya hizmetin kapsamı detaylı olarak belirtilir.]
• Miktar: [Adet / Kilogram / Metre / Süre (Hizmet için) vb.]
• Kalite ve Özellikler: [Belirlenen kalite standartları, ilgili sertifikalar (TS EN ISO belgesi, CE işareti) vb. varsa belirtilir.]
• Referans Belgeler: [Varsa ürün broşürü, teknik çizimler, hizmet şartnameleri, fiyat teklifi vb. ek olarak Sözleşmeye eklenir ve atıf yapılır.]

MADDE 3 – SATIŞ BEDELİ VE ÖDEME ŞARTLARI

3.1. Satış konusu [Mal/Hizmetin Adı]’nın toplam bedeli, KDV dahil/hariç [Rakamla] ([Yazıyla]) [Para Birimi]’dir. 

3.2. Ödeme Şekli: [Ödeme Şekli belirtilir: Örn: “bedelin tamamı sözleşmenin imzalandığı tarihte peşin olarak / [Taksit Sayısı] taksitle, her ayın [Gün]’ünde ödenecek / [Vade Süresi] gün vadeli çek/senet ile / Kredi Kartı ile” vb.] 

3.3. Ödeme Yeri/Hesabı: [Örn: “SATICI’nın [Banka Adı] nezdindeki [IBAN Numarası] numaralı hesabına yapılacaktır.”] 

3.4. Gecikme Faizi: Vadesinde ödenmeyen bedeller için [Yasal Ticari Faizi Oranı / Belirlenen Faiz Oranı] oranında aylık gecikme faizi uygulanacaktır. 

3.5. [Varsa: Avans Ödemesi, Teminat Mektubu, Çek/Senet bilgileri, ödeme planı vb. detaylar.]

MADDE 4 – TESLİM ŞARTLARI

4.1. Teslim Yeri: [Mal/Hizmetin teslim edileceği adres veya şekil belirtilir. Örn: “ALICI’nın Madde 1’de belirtilen adresine / SATICI’nın [Depo Adresi] adresindeki deposundan / [INCOTERMS Kuralı – Örn: EXW, FOB, CIF] esasına göre yapılacaktır.”] 

4.2. Teslim Tarihi/Süresi: [Mal/Hizmet, sözleşme tarihinden itibaren [Süre] gün içinde / [Belirli Bir Tarih] tarihinde / Ödeme yapıldıktan sonra [Süre] içinde] teslim edilecektir. 

4.3. Teslimat Giderleri: [Teslimat giderlerinin (kargo, nakliye, sigorta, gümrük vb.) kime ait olduğu belirtilir. Örn: “ALICI’ya aittir / SATICI tarafından karşılanacaktır.”] 

4.4. Kısmi Teslimat: [Varsa kısmi teslimatın mümkün olup olmadığı ve koşulları belirtilir.]

MADDE 5 – MÜLKİYETİN VE HASARIN İNTİKALİ

5.1. Mülkiyetin İntikali: Satış konusu [Mal/Hizmetin Adı]’nın mülkiyeti, [Örn: “satış bedelinin tamamının SATICI’ya ödenmesi ile / malın teslimi ile birlikte”] ALICI’ya geçer. 

5.2. Hasarın İntikali: Satış konusu [Mal/Hizmetin Adı]’na ilişkin hasar, kayıp ve rizikolar, malın [Teslim Yeri ve Şekline Göre Belirtilir – Örn: “teslim anında / yükleme anında / ALICI’ya fiilen geçmesi anında”] ALICI’ya geçer.

MADDE 6 – CAYMA HAKKI VE İADE ŞARTLARI

[Bu madde, özellikle tüketici satışlarında (mesafeli satışlar vb.) yasal zorunluluktur. Ticari satışlarda isteğe bağlıdır veya farklı iade politikaları belirlenebilir.]

6.1. [Tüketici Satışları İçin]: ALICI’nın Tüketici Kanunu’ndan doğan [Süre – Örn: 14 (on dört)] günlük cayma hakkı saklıdır. Cayma hakkının kullanımı ve iade prosedürleri ilgili mevzuata uygun olarak yerine getirilir.

 6.2. [Ticari Satışlar İçin/Özel Durumlar]: [Mal/Hizmetin adı]’nın iadesi, [İade Koşulları – Örn: “ancak SATICI’nın yazılı onayı ile ve [Süre] gün içinde yapılabilir. İade edilen malın kullanılmamış, hasarsız, orijinal ambalajında ve tüm aksesuarlarıyla birlikte olması şarttır. İade durumunda % [Oran] iade/iade alma ücreti uygulanabilir.”]

MADDE 7 – AYIPLI MAL/HİZMETTEN SORUMLULUK VE GARANTİ

7.1. SATICI, satışa konu [Mal/Hizmetin Adı]’nın [Belirlenen Süre – Örn: 1 (bir) yıl / İlgili mevzuattaki garanti süresi] süreyle üretim hatalarına ve malzeme kusurlarına karşı garantili olduğunu beyan eder. Bu garanti süresi içerisinde ayıplı olduğu tespit edilen [Mal/Hizmetin Adı], [Tamir edilecek / Değiştirilecek / Bedeli orantılı olarak iade edilecek]tir. 

7.2. Ayıplı olduğu iddia edilen [Mal/Hizmetin Adı]’nın incelenmesi ve tespiti [Nasıl yapılacağı belirtilir – Örn: “SATICI tarafından yetkilendirilmiş bir teknik servis/uzman tarafından yapılacaktır.”] ve [Süre – Örn: 15 gün] içinde ALICI’ya raporlanacaktır. 

7.3. ALICI’nın hatalı kullanım, depolama, taşıma, bakım veya yetkisiz müdahale gibi kendi kusurundan kaynaklanan ayıplardan SATICI sorumlu değildir. 7.4. [Hizmet Satışları İçin]: SATICI, verilen hizmetin [Hizmetin Tanımı]’na uygun ve genel kabul görmüş standartlarda, özen yükümlülüğüne riayet ederek sunulduğunu garanti eder. Hizmetten kaynaklı bir kusur veya eksiklik olması halinde [Giderme/telafi şekli ve süresi belirtilir].

MADDE 8 – MÜCBİR SEBEP

Tarafların kontrolü dışında, işbu Sözleşme’nin imzalandığı tarihte mevcut olmayan ve öngörülemeyen, Sözleşme’nin ifasını kısmen veya tamamen imkânsız hale getiren deprem, sel, yangın, salgın hastalık, savaş, terör, kanuni düzenlemeler, resmi makam kararları gibi olaylar mücbir sebep olarak kabul edilir. Mücbir sebep hali nedeniyle yükümlülüklerini yerine getiremeyen Taraf, durumu diğer Tarafa derhal yazılı olarak bildirmekle yükümlüdür. Mücbir sebep hali [Süre – Örn: 30 gün] süresince devam ederse, taraflardan her biri Sözleşme’yi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahip olacaktır.

MADDE 9 – SÖZLEŞMENİN FESHİ/İPTALİ

9.1. Taraflardan biri, işbu Sözleşme’deki asli yükümlülüklerini ihlal etmesi ve bu ihlalin diğer tarafça yazılı olarak bildirilen makul bir süre içerisinde giderilmemesi halinde, ihlal etmeyen taraf Sözleşme’yi haklı nedenle feshedebilir. 9.2. [Varsa, özel fesih halleri belirtilir. Örn: “ALICI’nın ödemelerini [Süre – Örn: 30 gün] geciktirmesi veya [Taksit Sayısı] kez ödemede temerrüde düşmesi halinde SATICI Sözleşmeyi derhal feshedebilir.”] 9.3. [Varsa, tazminatsız fesih halleri belirtilir.] 9.4. Sözleşmenin feshi halinde, tarafların fesih anına kadar doğmuş hak ve alacakları saklıdır.

MADDE 10 – CEZAİ ŞARTLAR

[Varsa, sözleşmeye aykırılık hallerine özgü cezai şartlar bu maddeye eklenir.]

10.1. [Örnek: “ALICI’nın Madde 3.2’de belirtilen ödeme yükümlülüğünü [Süre – Örn: 30 gün] aşan süreyle yerine getirmemesi halinde, SATICI’ya [Cezai Şart Miktarı – Rakamla ve Yazıyla] [Para Birimi] tutarında cezai şart ödemeyi kabul ve taahhüt eder.”] 10.2. [Örnek: “SATICI’nın Madde 4.2’de belirtilen teslim yükümlülüğünü [Süre – Örn: 15 gün] aşan süreyle yerine getirmemesi halinde, ALICI’ya [Cezai Şart Miktarı – Rakamla ve Yazıyla] [Para Birimi] tutarında cezai şart ödemeyi kabul ve taahhüt eder.”] 10.3. Cezai şartın ödenmesi, ihlal eden tarafın sözleşmenin ihlali nedeniyle uğranılan menfi ve müspet zararların tazminini talep etme hakkını ortadan kaldırmaz.

MADDE 11 – GİZLİLİK

Taraflar, işbu Sözleşme’nin ifası kapsamında öğrendikleri veya edindikleri tüm ticari sırları, teknik bilgileri, finansal verileri ve diğer gizli bilgileri, sözleşme süresince ve Sözleşme’nin sona ermesinden sonra [Gizlilik Süresi – Örn: 5 (beş) yıl] boyunca gizli tutmayı, üçüncü kişilerle paylaşmamayı ve sadece sözleşmenin amaçları doğrultusunda kullanmayı taahhüt ederler. Yasal zorunluluklar bu hükmün dışındadır.

MADDE 12 – DİĞER HÜKÜMLER

12.1. Devir Yasağı: Taraflar, diğer tarafın yazılı onayı olmaksızın işbu Sözleşme’den doğan hak ve yükümlülüklerini kısmen veya tamamen üçüncü kişilere devredemezler. 12.2. Tebligat: Tarafların Madde 1’de belirtilen adresleri yasal tebligat adresleri olup, bu adreslere yapılacak tebligatlar geçerli sayılacaktır. Adres değişikliği diğer tarafa [Süre – Örn: 7 gün] içinde yazılı olarak bildirilmedikçe eski adrese yapılan tebligat geçerli olacaktır. 12.3. Sözleşmenin Bütünlüğü: İşbu Sözleşme, Taraflar arasındaki nihai anlaşmayı oluşturur ve Sözleşme’nin imzalandığı tarihten önceki tüm sözlü veya yazılı beyan ve anlaşmaların yerine geçer. İşbu Sözleşme’de yapılacak her türlü değişiklik, taraflarca yazılı olarak yapılıp imzalanmadıkça geçerli olmayacaktır. 12.4. Bölünebilirlik: İşbu Sözleşme hükümlerinden herhangi birinin yasalara aykırı, geçersiz veya uygulanamaz hale gelmesi, Sözleşmenin diğer hükümlerinin geçerliliğini ve uygulanabilirliğini etkilemeyecektir. Geçersiz hüküm yerine, Tarafların niyetine en yakın yasal hüküm uygulanacaktır. 12.5. Uygulanacak Hukuk: İşbu Sözleşme’nin yorumlanmasında ve uygulanmasında [Uygulanacak Hukuk – Örn: Türk Hukuku] geçerlidir.

MADDE 13 – YETKİLİ MAHKEME VE İCRA DAİRELERİ

İşbu Sözleşme’den doğacak her türlü uyuşmazlığın çözümünde [Yetkili Şehir] Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

MADDE 14 – YÜRÜRLÜK

İşbu Sözleşme, Taraflarca imzalandığı [Tarih] tarihinde yürürlüğe girer. Sözleşme [Nüsha Sayısı – Örn: iki] nüsha olarak hazırlanmış ve imza altına alınmıştır.

SATICI                                                                                              ALICI