İş Yeri Kira Sözleşmesi Örneği

İş yeri kira sözleşmesi örneği olarak hazırladığımız sadece bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Bu içerikle birlikte bir hukuki danışmanlık hizmeti verilmemektedir. İş yeri kira sözleşmesinin tarafların ihtiyacına göre hazırlanması gerekmektedir.

Büromuz, paylaşılan sözleşme örneğinin doğrudan veya dolaylı olarak kullanılması halinde hukuki sorumluluk kabul etmemektedir. 

İş yeri kira sözleşmesi, bir işletme için hayati önem taşımaktadır.

Kira sözleşmesinin süresi, tadilat masrafları, kira artış oranları gibi birçok hususun kesin ve net olarak belirlenmesi gerekmektedir. Özellikle tacirler açısından imzalanan sözleşmeler, basiretli davranma yükümlülüğü açısından çok dikkat davranılması gerekmektedir. Bu sebeple iş yeri kira sözleşmesi imzalanmadan önce bir uzmandan danışmanlık almanızı tavsiye ederiz. 

Bu içeriğimizde iş yeri kira sözleşmesi örneğiyle birlikte sözleşme hazırlanmadan önce dikkat edilmesi gereken hususlara değinilecektir. 

Sizin için faydalı olması dileğiyle…

İş Yeri Kira Sözleşmesi Nedir?

İş yeri kira sözleşmesi, konut ve çatılı kira sözleşmesi türü olup, belirli bir bedel karşılığında, belirli bir süre kiralananı kullanmayı içeren sözleşmelerdir.  Özellikle ticari işletmeler için, şirket adresinin gösterilmesi için yazılı olarak yapılması zaruridir.

İş Yeri Kira Sözleşmesi Süresi Nedir?

İş yeri kira sözleşmelerinin belirli bir süre veya süresiz olarak düzenlenme imkânı vardır. Uygulamada hemen hemen belirli bir süreyle hazırlanmaktadır. Genellikle 1 yıl ila 5 yıl arasında kira sözleşmeleri düzenlenmektedir. 

1 yıl veya daha uzun kiralanan iş yerlerinde, yenilenmenin kaç yıl olacağı, kira artış oranlarının nasıl belirleneceği hususu net ve açık olarak düzenlenmesi gerekmektedir.

Örneğin: 5 yıllık bir kira sözleşmesi yenilendiğinde, 1 yıl mı, yoksa 5 yıl daha mı yenilecektir? Sözleşme yenilendiğinde 6. Yıl kira artış oranı ne olacaktır? Bu gibi sorulara iş yeri kira sözleşmesinde açıkça düzenlenmesi gerekmektedir. 

İş Yeri Kira Sözleşmesi Şekil Şartı Var Mıdır?

Kural olarak kira sözleşmeleri için bir yazılılık şartı yoktur. Ancak, ticari veya esnaf işletmelerinin kuruluş adresi belirlenmesi için yazılı olarak yapılması zorunludur. İşletme kuruluş evrakları arasında iş yeri kira sözleşmesi de yer alması sebebiyle yazılı olarak yapılması gerekmektedir. 

İş Yeri Kira Sözleşmesinin Feshi Halleri

Taraflar arasında belirli durumlarda kira sözleşmelerinin sona erme durumları mevcuttur:

• İkale Sözleşmesi: Taraflar anlaşarak sözleşmeyi sona erdirebilir.
• Süre Bitimi Nedeniyle Fesih: Kiracı, kira sözleşmesinin sona erme tarihinden 15 gün öncesinde haber ederek sözleşmeyi sona erdirebilir. Ancak, kiralayanlar için sözleşmenin bitimiyle kiracıyı çıkarma hakkı, 10 yılını doldurmuş iş yeri kira sözleşmeleri i.in vardır. Kiralayan, 10. Yılını dolduran sözleşmelerin yenilemende döneminden önceki 3 ay içerisinde ihtar çekerek, kira sözleşmesini sona erdirebilir. 
• Kiralayanın Haklı Sebeple Tahliyesi: İhtiyaç sebebi, tahliye veya yeni malikin ihtiyacı gibi kanuni sebeplere dayanarak kiralayanın tahliye talep etmesi mümkündür. Ancak, tahliye sebeplerinin mahkeme nezdine ispat edilmesi gerekmektedir. 

İş Yeri Kira Sözleşmesi Hazırlanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Genellikle bir esnaf veya ticari işletme merkez ya da şube açılışı için bir iş yeri kiralanmaktadır. Uygulamada, bir iş yerinin faaliyetlerini yerine getirmeye uygun olabilmesi için ciddi tadilat masrafları yapılmaktadır. Bu sebeple yatırım yapılan iş yerlerine yönelik kira sözleşmelerin maktu sözleşmeler yerine, alanında uzman kişiler tarafından hazırlanması gerekmektedir. 

Tarafınızla paylaşılan iş yeri kira sözleşmesi örneği sadece bilgilendirme amaçlıdır. Özellikle basiretli davranma yükümlülüğü olan tacirlerin iş yeri kira sözleşmelerinde muhakkak bir avukata danışmasında fayda vardır. 

Genel olarak bir iş yeri kira sözleşmesi hazırlanırken dikkat edilmesi gereken hususlar şunlardır:

• Kira Artış Oranı: Her sene kira bedelinin hangi oranda artacağı açık ve net olarak belirlenmelidir. Özellikle 3 yıl gibi uzun dönemli kira sözleşmelerinde, 1. Yıldan sonraki kira artış oranlarının belirlenmesi gerekmektedir.
• Kira Süresi ve Yenileme Şartları: Sözleşmenin kaç yıl yenileneceği açıkça yazılmalıdır. 5 yıllık bir kira sözleşmesi yenilendiğinde, 1 yıl mı, yoksa 5 yıl mı yenileneceği açıkça belirtilmelidir. 
• Tadilat Masrafı: Yapılan tadilat masraflarından kimin sorumlu olacağı, kira sözleşmesi sona erdiğinde, iş yerine artı değer katan masrafların istenip istenemeyeceği belirtilmelidir. 
• Kullanım Amacı: Özellikle konut olarak kullanılan binaların giriş katları iş yeri olarak kiralanmaktadır. Bu iş yerlerinin hangi amaçla kullanılacağı belirtilmesi gerekmektedir. 
• Sözleşmenin Feshi ve Tahliye Şartları: İş yerinin devri halinde kira sözleşmesinin akıbetinin ne olacağı, devir halinde kiralayanın onaylama hakkı düzenlenmelidir. 
• İş Yerinin Teslim Şekli ve Durumu: İş yerinin nasıl teslim alındığı, içindeki demirbaşlar yazılması gerekmektedir. Sözleşmenin sona erme durumlarında hukuki uyuşmazlıklara sebebiyet vermektedir. 
• Şerh Verilmesi: Özellikle ciddi yatırım yapan iş yerleri için tapuda kira sözleşmesine şerh verilmesi tavsiye edilmektedir. Bu durum, iş yeri mülkiyetinin el değiştirmesi halinde, yeni malikin de sözleşemeye bağlı olmasını sağlar.  
• Alt Kira Sözleşmesi Hakkı: İş yerinin belirli bir bölümün bir başkasına kiralanması durumu söz konusu olabilir. Örneğin, benzin istasyonlarında market işletmesinin bir başkasına kiralanması gibi. Alt kira sözleşmesi yapma hakkının mevcut olup olmadığının belirtilmesi gerekmektedir. 

İş Yeri Kira Sözleşmesi Örneği 2025 Güncel Taslak

Madde 1 – Taraflar

İşbu Kira Sözleşmesi (“Sözleşme”), bir tarafta iştigal merkezi [Kiraya Verenin Ticaret Unvanı / Adresi] adresinde bulunan [Kiraya Verenin Adı Soyadı / Tam Ticaret Unvanı] (kısaca “KİRAYA VEREN” olarak anılacaktır) ile diğer tarafta ikameti/işyeri adresi [Kiracının İkamet/İşyeri Adresi] adresinde bulunan [Kiracının Adı Soyadı / Tam Ticaret Unvanı] (kısaca “KİRACI” olarak anılacaktır) arasında, [Sözleşme Tarihi] tarihinde imzalanmıştır.

Madde 2 – Kiralanan Yer ve Kullanım Amacı

1. Kiralanan yer, [Kiralanan Yerin Tam Adresi: Sokak, No, İlçe, İl] adresinde bulunan [Kiralanan Yerin Cinsi: Örneğin, “ticari ünite”, “dükkan”, “ofis”, “depo”] olup, halihazırda [Mevcut İşletme Adı ve Amacı, örn: “restoran”, “butik”, “kuaför salonu”] olarak işletilmektedir. Kiralananın farklı amaçlı kullanım veya işyerinin devri için KİRAYA VEREN’in yazılı izni ve muvafakati kesinlikle gerekmektedir.
2. Kiralananın tam adresi: [Kiralanan Yerin Tam Adresi: Sokak, No, İlçe, İl].
3. Kiralanan sadece [İşyeri Kullanım Amacı: Örneğin, “giyim mağazası”, “teknoloji ürünleri satış ve servis”, “büro”] amacıyla kullanılacak olup, başkaca hiçbir maksada tahsis edilemez. Aksi hal, işbu akde aykırılık teşkil edecek olup, Sözleşme’nin feshi ve Kiralanandan tahliye nedenidir.

Madde 3 – Sözleşmenin Süresi

Kira süresi toplam 1 (bir) yıldır. İşbu Sözleşme’nin tanzim tarihi [Sözleşme Tanzim Tarihi] olup, yürürlük tarihi ise [Yürürlük Tarihi: GG.AA.YYYY]’dir.

Madde 4 – Kira Bedeli, Başlangıç Tarihi ve Ödeme Şekli

1. Kira bedelleri aşağıdaki şekilde kararlaştırılmıştır:
   • Bir aylık kira bedeli stopaj hariç: [Rakamla]-TL ([Yazıyla]) nettir.
2. İlk yıla ait toplam kira bedeli tutarı olan [Rakamla]-TL ([Yazıyla]) nettir. Bu bedel, [Ödeme Şekli: Örneğin, “sözleşme anında nakden”, “tek seferde banka havalesi ile”] ödenecektir.
3. Daha sonraki aylara ait kira bedelleri, ait olduğu ayın en geç 15. (on beşinci) iş günü içinde [Ödeme Şekli: Örneğin, “KİRAYA VEREN’in aşağıdaki banka hesabına havale/EFT yoluyla”] ödenecektir.
   • Banka Hesap Bilgileri:
     • Banka Adı: [Banka Adı]
     • IBAN: [IBAN Numarası]
     • Hesap Sahibi Adı: [KİRAYA VEREN’in Adı Soyadı/Unvanı]
4. KİRACI, aylık kira bedelini zamanında ödemediği ve/veya kısmen ödediği takdirde, ödenmeyen/eksik ödenen kira bedeline aylık %[Gecikme Faizi Oranı, örneğin %2] gecikme faizi uygulanacak ve bu faiz ile birlikte ödenecektir.
5. KİRACI, iki ay üst üste kira bedellerini ödemediği takdirde, bir yıllık kira dönemi içerisinde ödenmesi gereken diğer aylara ait kira bedellerinin tamamı, başkaca hiçbir ihtar veya ihbara gerek kalmaksızın muacceliyet kazanır. Söz konusu durumda KİRACI, KİRAYA VEREN’in talebi üzerine, o döneme ait geriye kalan aylara ilişkin kira bedellerinin tamamını işlemiş faizleri ile birlikte nakden ve defaten ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Bu durumda KİRAYA VEREN’in, KİRACI tarafından verilen [Teminat Bonosu Tutarı]-TL Teminat Bonosu’nu kullanma hakkı mevcuttur.
6. Dört ay üst üste kira bedelleri ödenmediği takdirde, KİRACI’nın Kiralanan yeri terk ettiği varsayılır ve kira süresi boyunca ödenmesi gereken aylara ait kira bedellerinin tamamı hiçbir ihtar veya ihbara gerek kalmaksızın muacceliyet kazanır. Bu durumda KİRAYA VEREN, [Teminat Bonosu Tutarı]-TL tutarlı teminat bonosunu paraya çevirmek suretiyle alacağından mahsup edebilir. KİRAYA VEREN’in bu durumda ayrıca Sözleşme’yi tek taraflı olarak feshetme ve Kiralanan yeri tahliye etme hakkı saklıdır.
7. KİRAYA VEREN her zaman, ödenmemiş kira bedelleri ile ilgili olarak İcra ve İflas Kanunu (İİK) m. 269 ve devamı hükümleri uyarınca Kiralanan gayrimenkullerin ilamsız icra yoluyla tahsili cihetine gidebilir.
8. Taraflar, eğer işbu Kira Sözleşmesi’ni, yeni bir kira bedelinde anlaşarak uzatma niyetindelerse, kira sözleşmesinin bitiş tarihinden [Süre, örneğin “bir ay”] öncesinde iyi niyetle görüşmelere başlayacaklardır. Kira sözleşmesinin bitiminden 15 (on beş) gün öncesinde taraflar kontratı feshetmedikleri takdirde, Sözleşme aynı şartlarla 1 (bir) yıl daha uzamış kabul edilir. İşbu Kira Sözleşmesi en çok [Son Uzatma Tarihi: GG.AA.YYYY] tarihine kadar uzatılabilecek olup, bu tarihten sonra KİRACI Kiralananı kayıtsız şartsız tahliye edecektir. Özel bir belirleme yapılamadığı ve taraflar Sözleşme’nin karşılıklı feshine karar vermediği takdirde, yıllık kira artışı kira bitim tarihi olan [Yılın Kira Bitiş Tarihi: GG.AA.YYYY] tarihinden geçmişe 1 (bir) yıl önceki TÜFE ve ÜFE (veya kanuni oran) aylık ortalamalarının yarısı oranında (YILLIK TEFE ORTALAMASI + YILLIK TÜFE ORTALAMASI / 2) yapılacaktır. Kira akdinin gelecekte devamı halinde de aynı artış oranı uygulanacaktır. Kira bedelinin rayicin altında kalması halinde KİRAYA VEREN’in kira tespit davası açma hakkı saklıdır.

Madde 5 – Kiralananın Teslimi

İşbu kira sözleşmesine konu gayrimenkul, KİRACI tarafından [Teslim Tarihi: GG.AA.YYYY] tarihi itibarıyla anahtarın verilmesi suretiyle eksiksiz ve kullanıma hazır vaziyette teslim alınmıştır.

Madde 6 – Sözleşmenin Teminatı

1. KİRACI’dan, işbu Sözleşme’nin imzalanması ile birlikte [Rakamla]-TL ([Yazıyla]) tutarında teminat bonosu alınmıştır.
2. Bu teminat bonosu, ödenmeyen kira bedellerinin ve Kiralanan’da KİRACI tarafından meydana getirilebilecek olası hasarların giderilmesinin teminatıdır. KİRAYA VEREN, bononun kullanım sebebi hususunda Sözleşme şartları dahilinde serbesttir.
3. Bu durum, kira dönemi sonuna kadar devam eder. Devam yönünde karşılıklı irade oluşmadığı veya sözleşme sona erdiği hallerde, Kiralanan yer tahliye edilir ve herhangi bir zararın oluşmadığı Taraflarca tutanakla tespit edilmesi halinde, alınmış olan teminat bonosu KİRACI’ya iade edilir.
4. Her halde Sözleşme’nin KİRACI’nın kusurundan kaynaklanmayan bir nedenle sona ermesi ve Kiralanan’da KİRACI’nın kusurundan kaynaklanan herhangi bir zararın oluşmadığı tespit edilmesi halinde eldeki teminat bonosu KİRACI’ya iade edilecektir.

Madde 7 – Dekorasyon ve Tadilat İşleri, Kiraya Verenin Kiralananı Tetkik ve Tamiri

1. KİRACI, binanın mimari projesini ve statiğini bozmayacak nitelikteki dekorasyon, eklenti, tadilat ve değişiklikleri yapma hususunda serbesttir. Ancak, ilgili mevzuat ve yerel idare kurallarına uyulması zorunludur.
2. KİRAYA VEREN, her zaman binada yapılan uygulamaları yerinde görmek, incelemek ve ölçümler yapmak hakkına sahiptir. Bu incelemeler ve kira müddeti içinde Kiralanan’da KİRAYA VEREN tarafından başkaca bir tetkik veya tamir icrasına lüzum hasıl olduğu takdirde, KİRACI, KİRAYA VEREN tarafından önceden haber verilmek kaydıyla ve kendi (KİRACI) refakatinde, bu tetkik ve tamirin yapılmasına müsaade ve muvafakat edecektir.
3. KİRACI, binanın mimari projesine aykırı ve ilgili idareden tadilat projesini gerekli kılan esaslı tamiratlar için ise önceden KİRAYA VEREN’in yazılı muvafakatini almak zorundadır. Aksi durum, Sözleşme’nin feshi sebebidir.
4. KİRACI, yukarıda belirtilen usule uygun olarak yapmış olduğu uygulamalar nedeniyle doğacak masraflardan tek başına sorumludur. Bunlarla ilgili olarak KİRAYA VEREN’den herhangi bir ücret talep edilemeyeceği gibi, kira bedelinden de mahsup edilemez. Yapılan ilave ve değişiklikler, kendiliğinden Kiralananın teferruatı hükmüne tabi olur.

Madde 8 – Kiralananın Kullanılmasından Doğan Masraflar Sorumluluğu

KİRACI, Kiralanan’a ilişkin su, elektrik, yakıt, doğalgaz, temizlik, bahçe, bakım giderleri, Apartman/Site Yönetiminin belirleyecek olduğu aidat, genel giderlere katılım payı vb. gibi Kiralanan’ın kullanımından kaynaklanan tüm giderlerden mesuldür. KİRACI’nın bu giderlerden kaynaklanacak borçları, kira borcu gibi kabul edilecek olup, ödenmeme halinde İcra ve İflas Kanunu m. 269 ve devamı maddeleri hükümlerine göre tahsil olunacağını KİRACI şimdiden beyan, kabul ve taahhüt eder.

Madde 9 – Vergi ve Kira Sözleşmesi’nin İmzalanmasından Doğan Masraflardan Sorumluluk

1. Halen yürürlükte olan mevzuat veya değiştirilecek, yeniden ihdas edilecek kanun ve hükümler uyarınca emlak vergisi gibi bizatihi taşınmazın aynından doğacak vergiler hariç olmak üzere, çevre temizlik ve aydınlatma vergisi gibi Kiralanan’dan yararlanılması dolayısıyla ödenmesi gereken tüm vergi, resim ve harçlardan KİRACI sorumludur.
2. Kira sözleşmesinin imzalanmasından doğan damga resmi vb. giderlerin tamamından KİRACI sorumlu olacaktır. KİRAYA VEREN’in herhangi bir bedel ödemek zorunda kalması halinde KİRAYA VEREN’in KİRACI’dan rücu hakkı saklıdır.

Madde 10 – Kiracının Devir ve Alt Kiralama Hakkı

1. KİRACI, Kiralanan’ı ya da belirli bir bölümünü üçüncü bir şahsa kiralama hakkına sahip değildir. Böyle bir alt kiralama ilişkisinin veya devrin geçerliliği KİRAYA VEREN’in yazılı muvafakatine bağlıdır. KİRACI’nın bu durumun aksine yaptığı tüm sözleşmeler hükümsüz olup, Sözleşme’nin feshi ve tahliye sebebidir.

Madde 11 – Sigorta

Kira sözleşmesinin imzalanması ile birlikte KİRAYA VEREN Kiralanan’ın zorunlu deprem sigortasını (DASK), KİRACI ise yangın sigortasını yaptırmayı kabul ve taahhüt ederler. Sigorta poliçelerinin binanın gerçek değeri üzerinden düzenlenmesi esastır.

Madde 12 – Kiracının Diğer Hak ve Yükümlülükleri

1. KİRACI, Kiralanan’ı akitte belirtilen şartlar dairesinde temiz ve bakımlı bir biçimde kullanmak ve Kiralanan’ın vasıf ve mahiyetine, şöhret ve itibarına zarar verici fiillerden kaçınmakla yükümlüdür.
2. KİRACI, Kiralanan yerin elektrik ve su, yakıt, doğalgaz şebekeleriyle ilgili olarak abone sözleşmesini kendi adına düzenlettirmeyi, bu konuda ilgili mercilere Kiralanan’ın teslim tarihinden itibaren en geç 15 (on beş) gün içerisinde başvurmayı, Kiralanan’dan ayrılmasıyla birlikte söz konusu sözleşmeleri sona erdireceğini ve bunlarla ilgili tüm masrafların kendisi tarafından karşılanacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

Madde 13 – Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi

1. İşbu kira sözleşmesi, Taraflardan herhangi birinin sürenin sona ermesinden 15 (on beş) gün öncesine kadar fesih bildiriminde bulunulmaması halinde, 1 (bir) yıl süre ile aynı şartlarla uzamış sayılır. Bununla birlikte kira bedeli artışı ile ilgili olarak Madde 4/8 hükmü tatbik olunur.
2. KİRACI Kiralanan’ı Sözleşme sona ermeden evvel tahliye ettiği veya sözleşmeyi süre sonunu beklemeksizin haksız olarak feshettiği takdirde, kira süresi boyunca ödenmesi gereken diğer aylara ait kira bedellerinin tamamı hiçbir ihtar veya ihbara gerek kalmaksızın muacceliyet kazanır. Bu durumlarda KİRAYA VEREN’in Sözleşme’yi tek taraflı olarak feshederek, uğramış olduğu zararları teminat bonosunu takibe koymak suretiyle tazmin etme, teminatın zararları karşılamaması durumunda ek tazminat talebinde bulunma hakları saklıdır.

Madde 14 – Sözleşme Sona Erdiğinde Kiralananın İadesi

1. Sözleşme sona erip, Kiralanan tahliye edildiğinde, Kiralanan taraflarca birlikte gezilerek tetkik edilir ve bir tahliye tespit tutanağı düzenlenir.
2. Binanın KİRACI’ya tesliminden sonra KİRACI tarafından işbu Sözleşme’nin Madde 7’de yazılı usule uygun bir biçimde yapılan tesis, eklenti ve değişiklikler Kiralanan’ın teferruatı hükmüne tabi olur. Bunlar için KİRAYA VEREN’den bir ücret veya hak talep edilemez.
3. Bununla birlikte KİRAYA VEREN’in istemediği tesis ve eklentiler, KİRACI tarafından izale edilir. Buna ilişkin masraflar, KİRACI tarafından karşılanır.
4. Kiralanan yerde teslim olunan demirbaş eşya ve tesislerde ve binanın ana yapısının herhangi bir kısmında vuku bulan, normal kullanım harici ve KİRACI’nın hata, kusur ve ihmalinden doğan her türlü zararlarla meydana gelen hasar ve ziyan KİRACI tarafından tazmin edilecektir.
5. Bunun üzerine teminat bonosu ve depozito, başkaca hiçbir borcun (kira bedeli, genel giderler payı vb.) da kalmaması kaydıyla KİRACI’ya iade edilir. Ancak KİRACI’nın yukarıda 3 ve 4 nolu paragraflarda bahsi geçen yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, buna ilişkin masraflar KİRAYA VEREN tarafından teminat bonosu paraya çevrilmek suretiyle karşılanır. Bakiye bir meblağ kaldığı takdirde, bu KİRACI’ya iade edilir, aşan zararlar için KİRAYA VEREN’in tazminat hakları saklıdır. KİRAYA VEREN’in bakiye bedeli iade etmemesi halinde Madde 4.4’te belirtilen gecikme faizi tatbik olunacaktır.

Madde 15 – Tebligat Adresleri

Yukarıda Sözleşme’nin başlangıç bölümünde belirtilen adres KİRAYA VEREN’in; Kiralanan taşınmazın bulunduğu adres de KİRACI’nın tebligat adresidir. Adres değişikliğine ilişkin herhangi bir bildirimde bulunulmadığı sürece bu adreslere gönderilecek tüm tebligatlar muhatabına ulaşmış kabul edilir.

Madde 16 – Sözleşmenin Devam Süresi ve Kefalet

Kira Sözleşmesi’ne kefil olan [Kefil Adı Soyadı] ve [Kefil Adı Soyadı] isimli şahıslar, [Kefalet Tutarı]-TL tutarına kadar müşterek ve müteselsil kefil olmayı kabul etmiş olup, bu müşterek müteselsil kefalet, kira kontratının süre sonunda aynı koşullarla uzaması suretiyle devamı halinde dahi [Kefaletin Sona Erme Tarihi: GG.AA.YYYY] tarihine kadar devam edecektir.

Madde 17 – İhtilafların Hali ve Yetkili Mahkeme

İşbu Sözleşme’den doğacak ihtilafların hallinde uygulanacak hukuk Türk Hukuku, yetkili mahkeme ise [Yetkili Mahkeme Adı, örn: “Kiralananın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemeleri”], yetkili icra daireleri ise [Yetkili İcra Dairesi Adı, örn: “Kiralananın bulunduğu yerdeki İcra Daireleri”]’dir.

İşbu [Sözleşme Sayfa Sayısı] sayfa ve 17 maddeden müteşekkil Kira Sözleşmesi taraflarca [Sözleşme İmza Tarihi: GG.AA.YYYY] tarihinde 1 (bir) nüsha olarak tanzim edilerek birlikte imza edilmiş; KİRACI’ya aslı gibidir onaylı bir örnek verilmiş, asıl nüsha KİRAYA VEREN’e teslim edilmiştir.

[Sözleşme İmza Tarihi: GG.AA.YYYY]

EKLER:

• Vergi Levhası (Kiraya Veren ve Kiracıya Ait)
• İmza Sirküleri ve Müstenidi Belgeler (Tüzel Kişiler İçin)
• Nüfus Cüzdanı Sureti (Gerçek Kişiler İçin)
• Demirbaş Listesi (Varsa)
• [Diğer İlgili Belgeler]

KİRAYA VEREN                                                            KİRACI [Adı Soyadı] 

[Adı Soyadı] [İmza]                                                           [Adı Soyadı] [İmza]